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Imobiliária Santa Bárbara

Casa com 2 dorms, Lumiar, Nova Friburgo - R$ 750 mil, Cod: 1263

Solicitar contato Cód.: 1263
  • Venda:R$ 750.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel.

Características

  • Dormitórios2
  • Suítes1
  • Banheiros1
  • Área (total) 820 m²
  • Área (const.) 102 m²

Casa - Duplex em Nova Friburgo, Lumiar

Lindíssima casa em Lumiar, no Vale dos Peões, com acabamento de finíssima qualidade.

Descrição do terreno
Terreno: 820m2
Área construída: 102m2
Area gramada: 230m2
Restante : 490m2 de cobertura vegetal original

Descrição da casa
Sala de estar/jantar/hall: 28 M2
Cozinha: 8m2
2 quartos : 11m2 cada
2 banheiros (social e suite) : 3,5m2 cada
Varanda: 4,5m2
(Totalizando 75m2 no andar de cima)
Andar debaixo lavanderia e sala reversível em quarto com lavabo: 24m2

Os banheiros e cozinha com água aquecida por sistema de placas solares com stand by elétrico e boiler de 400litros.
Circuito de água fria com 2 caixas de 1000litros.

Área de convivência não coberta de aproximadamente 20m2 com bela vista do Vale dos Peões.

Deck de 12m2 para relaxamento com vista repousante

Escada de acesso com iluminação led atenuada

Área de estacionamento gramada para 2 carros

Quarto junto ao portão de entrada com 6m2 para guardar bikes, carrinho de bebê, carrinho de compra, utensílios de jardinagem etc.

As paredes divisórias, o entorno da construção e o forro do telhado são isolados com uma camada de 3? de isolante térmico.

Sistema elétrico 220v

Pisos e paredes de banheiros, cozinha e da sala reversível em quarto de porcelanato.
Sala e quartos em piso laminado de madeira.
Varanda em réguas de deck.

Todas as esquadrias e rodapés em angelim sob medida.

Lavanderia construída no sistema laundry/closet (estilo muito usado nos Estados Unidos) com portas de correr que escondem o tanque e as máquinas de lavar e secar.

Instalações hidráulicas: Fabrimar/ Amanco, com pontos de água quente e fria nos chuveiros, lavatórios, duchas higiênicas e pia da cozinha

Instalações elétricas: condugel/ Pial Plus - Legrand

Pintura interna e externa : Coral Sol e Chuva
Madeiras envernizadas com Cetol (5 anos de garantia)

O posicionamento da casa no terreno priorizou a ventilação e iluminação natural de todos os cômodos além do belo visual

Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações, metragens sujeitos a confirmações. Crédito/ financiamento dependem de aprovação.

Localização aproximada

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Solicite mais informações Código do imóvel: 1263
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